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随州市沿河大道210号齐星佳苑一套房屋转让

项目编号:	HB2021DF105970	资产类别（实物）:	房产
转让方名称:	随州市市委市政府机关事务管理局	转让方代码:	12421300730852408N
转让方类别:	法人	转让方角色:	出让人
转让标的所在地区:	随州市	挂牌价格（万元）:	34.25
挂牌期间（天）:	10	挂牌日期:	2021-09-18
是否自动延期:	否	交易方式:	网络竞价
转让事项说明:	批准机构：；批准文号：　；批准文件类型：文件；评估核准（备案）单位：　；核准（备案）日期：；评估基准日：2021-09-15 ；转让说明事项：1、意向受让方须为依法设立、合法存续的企业法人，其他组织或有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方递交受让申请、缴纳保证金之前须自行审核是否具备并完全符合国家及随州市房产相关法律法规和政策的要求，成交后若因法律、法规无法办理过户而产生的损失，由受让方自行承担。 3、意向受让方在提交受让申请前应自行前往标的现场查看并对标的现状进行充分调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解该标的的现状和瑕疵，对本次产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因产权受让后可能产生的任何风险（包括但不限于过户风险）对转让方和交易机构进行追责和索赔。 4、意向受让方在报名登记时，须缴纳保证金人民币5万元到武汉光谷联合产权交易所随州产权交易有限公司指定账户（武汉光谷联合产权交易所随州产权交易有限公司，中国邮政储蓄银行股份有限公司随州开发区支行，100915589750019999），以挂牌截止日17：00时前到武汉光谷联合产权交易所随州产权交易有限公司指定账户为准。 5、意向受让方被确认为受让方之日起的5个工作日内须与转让方签订《产权交易合同》，在标的成交起3个工作日内一次性将成交价款及竞价服务费支付至武汉光谷联合产权交易所随州产权交易有限公司指定账户 6、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后其交易保证金直接转为交易价款的一部分。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后，竞价保证金直接转为交易价款的一部分；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至原缴款账户。 7、经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方原缴款账户。 8、如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，光谷联交所将直接从该保证金中先扣取光谷联交所按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和光谷联交所的经济损失，转让方和光谷联交所还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任： ①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的； ②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的； ③以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为受让方后不签订产权交易合同的。 ④成交标的房屋过户时买受人
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