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宣恩城市建设投资有限公司部分行政事业单位经营性国有资产公开招租

项目编号:	H4200007728000007010	资产类别（实物）:	其他资产
转让方名称:	宣恩城市建设投资有限公司	转让方代码:	88888888888888888
转让方类别:	法人	转让方角色:	出让人
转让标的所在地区:	恩施土家族苗族自治州	挂牌价格（万元）:	47.9307
挂牌期间（天）:	5	挂牌日期:	2018-06-19
是否自动延期:	否	交易方式:	其他
转让事项说明:	1、意向承租方报名登记时需按照《出租资产明细表》所示要求缴纳指定金额保证金（交易保证金以公告截止日17时00分足额到达武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司指定账户为准），不接受担保或第三方代为支付。 2、本次招租资产出租期限为1年，租金一次性支付。 3、意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内到产权交易机构签订《成交确认书》，成交确认书签订之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日一次性付清当年承租款到产权交易中心指定专用账户。承租方在合同签订当日还需向出租方交纳一定金额的履约保证金到出租方指定账户，具体金额以出租方要求为准，合同期满后承租方无违约情形无息退还。 4、本次招租资产由出租方负责移交，具体移交时间为自租赁合同签订后的5个工作日内完成移交。 5、出租方提出：（1）征得出租方书面同意后，承租方才能对承租房屋进行维修或装修，未经出租方书面同意，承租方不得乱接乱搭乱建。（2）合同期间不得转租，不得从事其它违法违纪的活动，严禁各种危及出租房屋、安全的行为；承租方必须注意投资风险、合理投资、合同期满，不得以投资（含装修在内的所有投资）未收回为由拒绝交还房产，合同期满，出租方若收回房产，承租方不得以任何理由拒绝交还，否则视为违约，并承担相应违约责任。（3）承租方取得该资产后，经营业务必须符合国家法律法规和政策规定，不得从事违法犯罪活动或经营危险化学物品对周围环境产生污染的用途。经营业务必须符合城市管理要求，不得从事高噪音和高污染类产品制售业，不得乱搭乱建，擅自更改资产主体结构。（4）出租方以现状对该资产招租，出租后承租人对承租房屋所有范围负有管理、维护、维修和保证安全的义务，遵守物业管理，搞好门前三包，做好污水系统排放，费用由承租人承担。（5）租赁期满后，出租方有权收回房屋，且不承担任何装饰装潢补偿，承租方只能拆除自行购买的办公电器、家具等可移动的设施设备，不得破坏装饰装潢影响后续正常使用，否则出租方有权追究赔偿责任。（6）原承租方报名时需签订《房屋、门面腾退承诺书》。 6、承租方平时所用水电气费由承租方自行结算，一月一结，不得拖欠。 7.本次交易应支付给光谷联交所恩施公司的交易费用由租赁双方各自承担。 8、意向承租方应完全认可由出租方委托的恩施州施南资产评估事务所出具的《资产评估报告书》（施南评报字【2018】第50号）中的全部内容并不持异议。
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