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武汉理工大学马房山校区西院学生宿舍楼群综合改造项目（EPC）(HBSJ-202605FJ-108001001)招标文件（资审文件）提前公示公告
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招标编号:HBSJ-202605FJ-108001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目武汉理工大学马房山校区西院学生宿舍楼群综合改造项目（EPC）（项目名称）已由中华人民共和国教育部、武汉理工大学（项目审批、核准或备案机关名称）以《教育部关于武汉理工大学马房山校区西院学生宿舍楼群（西1、西2、西3、西4、西8舍）维修工程项目可行性研究报告的批复》教发函〔2025〕196号、关于武汉理工大学西2、西3、西4舍卫生间改造工程项目的立项批复（批文名称及编号）批准建设，项目业主为武汉理工大学，建设资金来自中央投资和自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为武汉理工大学，招标代理机构为：建成工程咨询股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设项目地点：武汉理工大学马房山校区 |
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| 建设项目规模：本项目为武汉理工大学西院学生宿舍楼群综合改造项目（EPC），建设地点位于武汉理工大学马房山校区西院，改造面积约26583.44㎡。项目包含两个单位工程： 一、马房山校区西院学生宿舍楼群（西1、西2、西3、西4、西8舍）维修工程（EPC）项目，改造面积约22346㎡。 维修工程主要内容为：1.五栋宿舍楼修缮（含外墙、室内、楼梯间、公共走道、卫生间、屋面整体翻新、强弱电整体翻新、上下水整体翻新、消防系统翻新提升）；2.新增独立卫生间部分电气、给排水、屋面防水保温构造、外窗等；3.5栋宿舍楼结构加固；4.西8舍增设一部电梯。5.新增架空网球场位于西3舍与西4舍之间，占地面积3032.07平。维修总面积3292.39平，层高3.6米。围网高度6.8米。维修目的是使宿舍楼群达到现行规范及学校相关单位要求。由于项目属于维修项目，原建筑结构形式与防火等级不发生改变。 二、西2、西3、西4舍卫生间改造工程（EPC），建设地点位于武汉理工大学马房山校区西院，改造面积约4237.44㎡。 维修工程主要内容为： 增设独立卫生间（含盥洗间）。工程量包括但不限于：结构（含砌体部分）、土建内装修、内门窗、外墙、所有沉降缝封堵（除屋面外）。本工程无电气、给排水工程量，但需要配合主体电气、给排水施工单位施工；本项目屋面只包含屋面结构板及女儿墙砌体，其余所有屋面构造及屋面沉降缝封堵施工均不在此项目范围内。由于本工程属于维修项目，原建筑结构形式与防火等级不发生改变 。 |
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| 合同估算价：6911.06万元 |
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| 其他：计划工期300日历天，本项目预计分两个阶段进行维修，第一阶段维修2栋，第二阶段维修3栋。中标后承包人按照发包人确定的最终方案进行实施。学校确定维修方案后，承包人应在发包人提出深化设计的要求后，20日历天内完成施工图设计，10日历天内完成发包人审查。两个阶段的维修工期均为150日历天。两个阶段的施工图设计及审查工期均为30日历天。两个阶段工程之间不计入工期。 |
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| 3.投标人（申请人）资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本次投标（资格预审）要求投标人（申请人）须具备：3.1 本次招标要求投标人须具备 3.1.1投标人资质要求：①在中华人民共和国市场监督管理部门注册，具有独立法人资格和有效的营业执照；②设计资质：工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，或工程设计建筑行业乙级及以上资质，或工程设计综合甲级设计资质；③施工资质：投标人须具有建筑工程施工总承包叁级（或新证乙级）及以上资质，同时具有合格有效的安全生产许可证。,3.1.2主要人员要求：（1）投标人拟派项目经理须具有一级注册建筑师或建筑工程二级及以上注册建造师及有效的安全生产考核合格证书（B证）或注册监理工程师或勘察设计注册工程师，且不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或工程总承包施工负责人或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程），须提供执业资格证书扫描件及无在施工程承诺书。
（2）拟派设计负责人须具有国家一级注册建筑师执业资格。
（3）拟派施工负责人须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格、有效的安全考核合格证书（B证），且不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或工程总承包施工负责人或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程），须提供注册证、安全考核合格证书（B证）扫描件及无在施工程承诺书。 3.2本次招标本项目属于政府采购工程。 3.3本次招标接受联合体申请。联合体申请的，应满足下列要求：1)联合体各方之间应当签订联合体协议，明确约定联合体各方承担的工作（含各方工作内容及分工所占合同额的比例等）和相应的责任，并指定联合体牵头人；2)联合体各方签订协议后，不得再以自己的名义参加本项目投标，也不得参与其他联合体参加本项目投标；3）工程总承包项目经理须受聘于联合体牵头单位。 3.4其他要求：详见第二章投标人须知—“附录一：投标人资质条件、能力和信誉”的相关要求。 |
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| 4.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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本次招标办法采用本标段招标评标办法采用综合评估法。 |
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| 5.招标文件（资格预审文件）见附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.意见建议反馈渠道 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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请于本项目招标人/代理机构联系。 |
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| 7.公示时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2026年10月08日至2026年10月10日。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年09月30日
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