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湖北省人民医院精神卫生中心建设项目工程总承包(HBSJ-202504FJ-094002001)招标文件（资审文件）提前公示公告
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招标编号:HBSJ-202504FJ-094002001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目湖北省人民医院精神卫生中心建设项目已由湖北省发展和改革委员会以鄂发改审批服务〔2026〕78号批准建设，项目业主为湖北省人民医院，建设资金来自中央投资和医院自筹，出资比例为100%，招标人为湖北省人民医院，招标代理机构为：湖北路港工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设项目地点：湖北省人民医院东院区（武汉东湖新技术开发区高新六路以北、光谷一路以西）。 |
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| 建设项目规模：项目新建1栋地上15层、地下2层的精神卫生中心综合楼，总建筑面积43450平方米，其中地上建筑面积29150平方米，地下建筑面积14300平方米。主要建设门诊、医技及住院等功能用房，设置住院床位484张，建设机动车停车位271个，配套建设供配电、给排水、暖通、消防、人防及室外配套等工程。 |
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| 合同估算价：33162.75万元 |
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| 其他：/ |
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| 3.投标人（申请人）资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本次投标（资格预审）要求投标人（申请人）须具备：3.1.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人证书或营业执照处于有效期（如为联合体，则联合体成员均须满足）。
3.1.2投标人需同时具备相关主管部门颁发的以下资质：
① 工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级设计资质或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质；
② 建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证,3.1.3投标人人员要求：
① 项目经理要求：取得相应工程建设类注册执业资格，包括建筑工程专业一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构师或房屋建筑工程注册监理工程师等；不得同时担任其他在建工程项目的项目经理或施工负责人（提供只承担本项目的承诺书）；若为联合体，项目经理由联合体牵头单位的人员担任；项目经理满足施工负责人或设计负责人相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人；拟派项目经理担任过单项合同金额（设计项目负责人、项目总监理工程师的业绩以单项总投资额为准）33162.75万元及以上或总建筑面积43450平方米及以上公共建筑工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或项目总监理工程师。
② 设计负责人要求：具有一级注册建筑师资格。
③ 施工负责人要求：具有建筑工程专业一级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），不得同时担任其他在建工程项目的项目经理或施工负责人（提供只承担本项目的承诺书，格式自拟）。
④ 项目管理机构其他主要人员要求详见投标人须知/《附录一：投标人资质条件、能力和信誉》，项目管理机构主要人员（除项目经理外）不得在本项目中相互兼职，均应当在投标人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人（提供近一年内任意一个月缴纳社保证明材料），属退休人员的须提供退休证明和投标单位的聘用协议（或劳务合同）。
3.1.4业绩要求：投标人近5年（自投标截止日期往前推算5年）完成过类似项目业绩或类似施工项目业绩或类似设计项目业绩。
① 类似项目业绩是指：单项合同金额33162.75万元及以上或总建筑面积43450平方米及以上的公共建筑工程总承包项目（包括以联合体成员身份完成过的类似项目）[需提供中标通知书（如有）、合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收证书（或工程竣工验收备案证）（如有）及其他证明材料（如需要）的扫描件。其中招标发包的工程应附中标通知书，以竣工验收时间为准]；
② 类似施工项目业绩是指：单项合同金额33162.75万元及以上或总建筑面积43450平方米及以上的公共建筑施工总承包项目[需提供中标通知书（如有）、合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收证书（或工程竣工验收备案证）（如有）及其他证明材料（如需要）的扫描件。其中招标发包的工程应附中标通知书，以竣工验收时间为准]；
③ 类似设计项目业绩是指：单项总投资额33162.75万元及以上或总建筑面积43450平方米及以上的公共建筑工程施工图设计项目[需提供中标通知书（如有）、合同协议书及其他证明材料（如业主证明）、图审合格意见书的扫描件。其中招标发包的工程应附中标通知书，以图审合格意见书时间和规模为准]。
3.1.5财务要求（联合体投标时，联合体所有成员均应满足该要求）：投标人近三年平均利润大于0元[提供经会计师事务所审计的2022年、2023年、2024年度财务报表的审计报告；若成立时间不足三年，提供成立至今的年度经会计师事务所审计的财务报表的审计报告]，成立不足一年的，提供银行资信证明。
3.1.6信誉要求（联合体投标时，联合体所有成员均应满足该要求）：
① 没有被依法暂停或取消投标资格；
② 没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
③ 没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
④ 在最近三年内没有发生重大工程质量问题；
⑤ 没有在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；
⑥ 没有在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中被列入失信被执行人名单；
⑦ 在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有被人民法院判决为行贿罪；
⑧ 不存在法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（19）目规定的不得存在的其他情形。
联合体投标时，联合体所有成员均应满足该要求。信誉要求中①②③④⑤⑥⑦⑧提供承诺，其中⑤⑥⑦项还须提供对应网站查询截图，提供的中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）查询截图中，查询省份要求设置为“全部”，第⑦项提供在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）查询没有相关行为记录的截图。 3.2本次招标本项目属于政府采购工程。 3.3本次招标接受联合体申请。联合体申请的，应满足下列要求：① 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务； ② 两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体的资质等级； ③ 两个以上资质类别不同的成员组成的联合体，按照联合体协议中约定的内部分工分别认定联合体的资质类别和等级； ④ 联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。 3.4其他要求：/ |
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| 4.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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本次招标办法采用综合评估法。 |
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| 5.招标文件（资格预审文件）见附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.意见建议反馈渠道 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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请于本项目招标人/代理机构联系。 |
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| 7.公示时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2026年04月04日至2026年04月09日。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年04月03日
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