荆州市自然资源和城乡建设局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《荆州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》等有关法律、法规和规定，经荆州市人民政府批准，荆州市自然资源和城乡建设局决定以网上挂牌方式出让以下国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和主要规划指标要求。
地块编号 | 土地位置 | 土地面积 （平方米） | 土地用途 | 规划指标要求 | 使用年限 | 出让方式 | 竞买保证金（万元） | 起始价 （万元） | |||
容积率 | 建筑密度 | 建筑控制高度 | 绿地率 | ||||||||
WG(2025)006号（东岳单元ZX006-29宗地） | 沙北片区义乌小商品城以南、徐桥路以北 | 2791 | 商服用地（限于零售商业、批发市场、餐饮用地、旅馆用地） | 不大于1.4 | 不大于40% | 不大于24米 | 不小于20% | 商服用地40年 | 网上挂牌 | 186 | 930 |
备注 | 具体建设要求详见该宗地《规划意见书》。 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和非法人组织，符合本出让文件规定的，均可申请参加竞买。
有拖欠土地成交价款行为、或国家法律法规规定不得参加竞买情形的，不得参加竞买。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。地方政府融资平台公司不得参加竞买。
三、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；购地资金须是竞买人合规自有资金，不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人必须对购地资金来源进行说明，提供相应证明并对上述要求作出承诺。后期一旦查实发现有上述问题的，将取消竞得资格、依法收回土地、没收竞买保证金，禁止其参与我市土地竞买。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次公开出让的详细资料和具体要求，以挂牌文件为准。申请人可自公告发布之日起在荆州市自然资源和城乡建设局门户网http://zrzyj.jingzhou.gov.cn/或荆州市公共资源交易信息网http://www.jzggzy.com/（荆州市国有建设用地使用权网上交易系统）下载挂牌文件电子文本。
六、申请人须通过荆州市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）在互联网上参与竞买，不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请，具体办理程序如下：
（一）申请人在荆州市公共资源交易信息网进入网上交易系统办理CA数字证书，办理流程详见网上交易系统《数字证书办理指南》（http://gt.jzggzy.com/help）。
（二）申请人可于2025年8月21日起登录网上交易系统提交竞买申请，并按照网上交易系统的操作提示缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2025年9月1日12时整。
申请人按照网上交易系统提示按时足额缴纳竞买保证金，获得竞买权限。土地成交后，竞买人已缴纳的竞买保证金，自动抵作受让地块的定金，定金按成交价的20%计算，定金不再另行开具票据。竞买保证金不足以抵作定金的，竞得人后续缴纳的土地出让价款，自动划转补足为定金。
允许以银行出具的保函代替竞买保证金，竞买人利用银行出具的保函参与竞买的，应当自土地出让公告发布之日起申请开立保函，保函有效期自成交之日起不少于60日。竞买人须到竞买保证金托管银行中国银行荆州市分行营业部（以下简称“托管银行”）办理保函确认手续，并于2025年9月1日12时前向荆州市自然资源和城乡建设局提交托管银行出具的《银行保函信息确认函》，授予竞买人对应宗地竞买权限。在土地出让活动结束后3个工作日内，竞得人须足额向开具《银行保函信息确认函》的托管银行缴清竞买保证金；未竞得人则可自行申请领回银行保函。
（三）本次国有建设用地使用权网上挂牌起始时间均为2025年8月21日8时30分，挂牌截止时间均为2025年9月3日15时整。
（四）在挂牌期限截止前5分钟，网上交易系统自动转为网上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。
（五）本次网上挂牌出让实行竞得资格后审。竞得人在网上挂牌出让成交之日起3个工作日内，须到荆州市自然资源和城乡建设局（荆州市沙市区江津西路248号）三楼荆州市自然资源交易中心办理竞得资格验证，确认竞得资格。具体要求详见《国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》。
七、本次公开出让公告如有变更或补充，以发布的补充公告为准。
八、联系方式
荆州市自然资源和城乡建设局(荆州市沙市区江津西路248号)
联系电话：0716－8271050
咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30
荆州市自然资源和城乡建设局
2025年8月1日
\n\t京山市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告\n
\n\n\t 京土告字[2025] G021、 G023号\n
\n\n\t 经京山市人民政府批准，京山市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2宗地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：\n
\n\n\t一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：\n
\n| \n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t宗地编号：\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t京土挂（2025）G021\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t宗地面积:\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t1515.33平方米\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t宗地坐落:\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t京山市新市街道八里途社区\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t
| \n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t出让年限:\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t50年\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t容积率:\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t≥1.0\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t建筑密度(%)\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t≥40\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t
| \n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t绿化率(%):\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t≤15\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t土地级别\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t三级\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t土地用途\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t工业用地\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t
| \n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t投资强度 ：\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t万元/公顷\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t保证金：\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t19.5万元\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t||
| \n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t现状土地条件：/\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t竞买备用金：\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t/万元\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t估价报告案号\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t4206925BA0052\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t|
| \n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t起始价：\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t19.5万元\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t加价幅度：\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t1万元\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t \n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t \n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t
| \n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t挂牌开始时间：\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t2025年08月26日8时\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t挂牌截止时间：\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t2025年09月05日10时\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t||
| \n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t备注：\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t该宗地按新增工业用地“标准地”进行挂牌出让： 1、京山市自然资源和规划局《规划条件书》和红线图； 2、在符合国土空间规划的前提下，该区域已完成区域性统一评价工作； 3、“标准地”出让控制性指标（3+X)：固定资产投资强度不低于200万元/亩、亩均税收不低于15万元/亩、建筑容积率不低于1.0和单位能耗标准、单位排放标准、安全生产管控指标等按规定执行；4、企业签订出让合同，按照约定缴纳全部土地出让金等税费后，申请办理国有建设用地使用权首次登记，办理《不动产权证书》（注明属工业项目“标准地”性质）。\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t||||
| \n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t宗地编号：\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t京土挂（2025）G023\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t宗地面积:\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t29772.47平方米\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t宗地坐落:\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t京山市永兴街道汪林岗村\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t
| \n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t出让年限:\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t50年\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t容积率:\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t≥1.0\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t建筑密度(%)\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t≥40\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t
| \n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t绿化率(%):\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t≤15\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t土地级别\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t四级\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t土地用途\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t工业用地\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t
| \n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t投资强度 ：\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t万元/公顷\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t保证金：\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t363万元\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t||
| \n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t现状土地条件：/\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t竞买备用金：\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t/万元\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t估价报告案号\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t4222725BA0098\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t|
| \n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t起始价：\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t363万元\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t加价幅度：\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t5万元\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t \n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t \n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t
| \n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t挂牌开始时间：\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t2025年08月26日8时\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t挂牌截止时间：\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t2025年09月05日10时\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t||
| \n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t备注：\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t该宗地按新增工业用地“标准地”进行挂牌出让： 1、京山市自然资源和规划局《规划条件书》和红线图； 2、在符合国土空间规划的前提下，该区域已完成区域性统一评价工作； 3、“标准地”出让控制性指标（3+X)：固定资产投资强度不低于200万元/亩、亩均税收不低于15万元/亩、建筑容积率不低于1.0和单位能耗标准、单位排放标准、安全生产管控指标等按规定执行；4、企业签订出让合同，按照约定缴纳全部土地出让金等税费后，申请办理国有建设用地使用权首次登记，办理《不动产权证书》（注明属工业项目“标准地”性质）。\n\t\t\t\t \n\t\t\t | \n\t\t
\n\t二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：\n
\n\n\t凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不得参加土地竞买活动。\n
\n\n\t三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。\n
\n\n\t四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年08月26日至2025年09月02日到京山市土地储备中心获取挂牌出让文件。\n
\n\n\t五、申请人可于2025年08月26日至2025年09月03日到京山市土地储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年09月03日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年09月03日17时00分前确认其竞买资格。\n
\n\n\t六、本次国有土地使用权挂牌活动在京山市自然资源和规划局交易大厅进行。各地块挂牌时间分别为：\n
\n\n\t京土挂（2025）G021号地块：2025年08月26日08时 至 2025年09月05日10时；京土挂（2025）G023号地块：2025年08月26日08时 至 2025年09月05日10时；\n
\n\n\t七、其他需要公告的事项：\n
\n\n\t（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
\n (二）该地块以新增工业用地“标准地”出让。地块挂牌起始价包含土地出让金、国土部门规费、中介机构服务费，耕地占用税；
\n （三）在符合国土空间规划的前提下，该区域已完成区域性统一评价工作；
\n (四）“标准地”出让控制性指标：固定资产投资强度不低于200万元/亩，亩均税收不低于15万元/亩，建筑容积率不低于1.0，单位能耗标准、单位排放标准及安全生产管控指标等按规定执行；
\n （五）企业通过招拍挂取得“标准地”后，按规定程序分别签订《国有建设用地使用权出让合同》《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》《“标准地”企业信用承诺书》；
\n （六）企业签订出让合同，按照约定缴纳全部土地出让金等税费后，申请办理国有建设用地使用权首次登记，办理《不动产权证书》（注明属工业项目“标准地”性质）。\n
\n\t八、联系方式与银行账户\n
\n\n\t联系地址：京山市人民大道\n
\n\n\t联 系 人：廖先生\n
\n\n\t联系电话：15972066599\n
\n\n\t开户单位：京山市财政局财政专户\n
\n\n\t开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司京山市支行\n
\n\n\t银行帐号：942000010080239999 \n
\n\n\t 京山市自然资源和规划局\n
\n\n\t 2025年08月01日\n
","announcementType":"1","publishingTime":"2025-08-01","url":"https://www.landchina.com/#/landSupplyDetail?id=gygg287e8793-c175-46d5-a638-4ab071bb1306&type=%E5%87%BA%E8%AE%A9%E5%85%AC%E5%91%8A&path=0","endDate":"20250905","announcementStartTime":"2025-08-01","listingStartTime":null,"listingDeadline":null,"listingType":"1","supplyType":"2","fieldNum":2,"landDistrict":"420800","announcementUnit":"京山市自然资源和规划局","liaisonUnit":null,"unitAddress":null,"zipCode":"431899","contactPerson":"廖先生","contactNumber":"15972066599","email":null,"createTime":"20250801","changeTime":null,"retreatTime":null,"attachmentSetCode":null,"platformCode":"12420800739119202F","pubServicePlatCode":"12420000767423658J","dataTimestamp":"20250801145301","uploadGJStatus":1,"announcementDeadline":"2025-09-05","jyptId":"H4200005124","cancelReason":null,"platform":{"guid":"ef00d04e-02ae-4b00-ba62-bf96672bd686","userName":"jingm","pwd":"d86265a444f483ff911f8ee65b7d1caca22fa95813e6817e9f80506f0b15223b6f446505882dc5dd9d6ef4f22550c0b6","platformName":"荆门市公共资源交易网","jyptBH":"H4200005124","orgCodeType":"1","orgCode":"730119202","orgName":"荆门市公共资源交易中心","caNum":null,"sysUrl":"http://zyjy.jingmen.gov.cn/","principal":"魏农英","telNum":"13511131194","email":"414647573@qq.com","createTime":1464596776000,"isDeleted":0,"city":"009","area":null}},{"announcementGuid":"1951095061322186752","isDeleted":0,"unifiedDealCode":"B01-12420700767438454T-20250801-000001-0","announcementCode":"无","announcementTitle":"鄂州市国有建设用地使用权网上挂牌 出让公告WG(2025)062号","announcementConnect":"\n出让公告
\n根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）等法律法规的规定，经鄂州市人民政府批准，鄂州市自然资源和规划局临空经济区分局在鄂州市公共资源交易网（https://bid.ezggzy.cn/）以网上挂牌方式出让一宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
\n一、出让地块的基本情况及规划指标要求：
\n单位:平方米 年 万元
\n| \n\n | \n\n 土地 \n位置 \n | \n\n 出让 \n面积 \n | \n\n 用途 \n年限 \n | \n\n 容 \n积 率 \n | \n\n 绿 \n地 \n率 \n | \n\n 建筑 \n密度 \n | \n\n 投资强度 \n | \n\n 竞买保证 金 \n | \n\n 起始价 \n | \n\n 增价 \n幅度 \n每次 \n | \n
| \n\n | \n\n 吴楚大道以北、综保路东侧 \n | \n\n 70161 \n | \n\n 一类工业/50 \n | \n\n ≥1.0 \n | \n\n ≤15% \n | \n\n ≥40% \n | \n\n 不低于300万元/亩 \n | \n\n 1106 \n | \n\n 2210.08 \n | \n\n 10 \n | \n
注：出让地块具体规划指标详见规划设计要点原件和绿线图；
\n二、竞买人按以下要求参与竞买：
\n1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场失信行为记录档案或国家法律法规另有规定外，符合网上出让公告和出让须知中明确的资格条件，均可申请参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动。
\n2、竞买前请认真阅读《鄂州市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》、《鄂州市国土资源交易系统竞买人网上操作说明》等文件。
\n3、竞买人可登录鄂州市公共资源交易网（https://bid.ezggzy.cn/）查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件。
\n4、竞买申请人取得有效CA数字证书，首次登录交易系统必须先进行用户注册。注册时应按系统操作说明填写注册表格，提供真实、有效的注册信息，成为注册用户。注册成功后，注册用户对其提供的信息承担法律责任，并视为同意接受网上挂牌出让相关规定、规则的约束。
\n三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采用增价方式，按照价高者得的原则确定受让人。
\n四、鄂州WG(2025)062号地块成交后十个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》和《交地确认书》，分期支付土地出让价款的，按合同约定支付利息，延迟支付土地出让价款的，按合同约定缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付土地出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。行政办公和生活服务设施用地面积不超过用地的7%且建筑面积不超过工业项目总建筑面积的15%。
\n五、鄂州WG(2025) 062号地块交付土地时达到土地利用的条件：净地。
\n六、鄂州WG(2025) 062号地块需符合《湖北省人民政府关于实行最严格节约集约用地制度的通知》（鄂政发[2014]24号）、《节约集约利用土地规定》（中华人民共和国国土资源部令61号）、《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发[2010]34号）等文件及其相关规定。
\n七、鄂州WG(2025) 062号地块付款时限：成交后一个月内付款50%（含保证金），余款在成交后3个月内全部付清，逾期出让人有权解除成交确认书，并依法追究竞得人的违约责任。
\n八、时间要求：
\n1、鄂州WG(2025) 062号地块网上挂牌出让公告时间为：2025年8月1日至2025年8月22日。
\n2、鄂州WG(2025) 062号地块交纳竞买保证金的截止时间：2025年9月1日17:00 时。
\n3、鄂州WG(2025) 062号地块网上挂牌出让报价时间：2025年8月23日8：30时至2025年9月2日10:00时止。
\n报价期限截止前5分钟，系统限时竞价，如有竞买人愿意继续竞价的，按延时竞价规则由系统自动确认是否成交。
\n九、网上挂牌出让成交后，竞得人在3个工作日内持网上下载的准成交确认书，并带有关资料原件到鄂州市自然资源交易中心接受审查，签订纸质《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》。竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》或不按时支付土地出让价款等税费的，应承担违约责任，出让人可确认其竞得结果无效，竞买保证金不予退还。
\n十、特殊说明事项：鄂州WG(2025) 062号地块主要用于工业产业园标准厂房建设，按新增工业用地“标准地”出让,实行“拿地即开工”，亩均投资强度不低于300万元/亩，投产后亩均税收不低于25万元/亩/年，建筑容积率≥1.0。挂牌成交后，竞得人需同临空经济区管理委员会签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》、《“标准地”企业信用承诺书》。
\n十一、如果在使用网上挂牌出让系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
\n\n
鄂州市自然资源和城乡建设局联系电话:13227106177（赵先生）
\n土地交易业务咨询电话： 0711-3351028
\n交易平台服务热线：027-60358359
\n\n\n
二0二五年八月一日
| 附件： | \nWG[2025]062网上挂牌文件.doc | \n
| 附件： | \nWG062设计要点和图.rar | \n
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《咸宁市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》等有关规定，经通城县人民政府批准，通城县自然资源和规划局定于2025年8月1日至2025年9月1日，在湖北省咸宁市自然资源和城乡建设网上交易系统 （http://219.139.108.3/trade-engine/trade/index，以下简称网上交易系统）公开挂牌出让通城县G﹝2025﹞028号地块（二次）国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、地块简介（宗地的四至见挂牌宗地图）
地块 编号 | 宗地位置 | 土地面积 （㎡） | 规划 用途 | 出让 年限 | 规划指标要求 | 挂牌起始价（万元） | 保证金（万元）（或提交相应银行保函） | 增价幅 度（万元） | ||||
容积率 | 建筑 系数 | 绿地率 | 建筑限高 | 商业占比 | ||||||||
G（2025）028 | 通城县隽水镇新塔社区、铁柱村 | 47506.87㎡（约71.26亩） | 工业用地 | 50年 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | ≤30m | / | 1296 | 260 | 1 |
注：该地块按工业用地“标准地”出让，安排行业为电子信息，固定资产投资强度不低于200万元/亩，投产后亩均税收不低于15万元/亩。按要求办理环保手续，并执行环评报告提出的管控要求。建设开工时间为交地日期一年内，竣工时间交地日期三年内。
二、竞买人资格及其他要求
1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织除法律、法规另有规定外，均可通过网上注册申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（联合申请应明确联合竞投所涉及到的企业出资比例、签订《国有建设用地使用权出让合同》的受让人）。参加竞买须提出竞买申请，并按竞买须知中要求提供的相应文件资料。
2、被纳入联合惩戒黑名单或因存在土地违法违规行为被通城县自然资源和规划局纳入禁止参加土地竞买名单的法人和其他组织，不得参加竞买活动。
3、本宗地环保需要符合空间准入标准，禁止排放含重金属等污染物，禁止燃煤锅炉；污染物排放标准符合《合成树脂工业污染物排放标准》、《工业企业挥发性有机物排放控制标准》相关要求；环境质量管控标准符合《工业企业噪音》三类要求、《空气质量》二级、《地表水》三类《声环境》三类等要求。
4、行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，且建筑面积不得超过项目总建筑面积的15%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌不设底价，按价高者得的原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动在互联网上通过网上交易系统进行，详细资料和具体要求详见挂牌出让相关附件。申请人可自2025年8月1日起至2025年8月29日在网上交易系统下载挂牌出让相关附件，办理CA数字证书（办理流程请登录网上交易系统，详见《数字证书申购指南》）、按要求足额交纳竞买保证金（或提交《银行保函信息确认函》）（保证金账号详见“湖北省咸宁市自然资源和城乡建设网上交易系统”生成的申购回执单），并按挂牌出让须知规定的操作参加竞买。本次挂牌活动不接受通过网上交易系统提出竞买申请以外其他形式（如电话、邮寄、书面、口头等）的申请。
土地竞买操作具体流程详见：湖北省咸宁市自然资源和城乡建设网上交易系统 （http://219.139.108.3/trade-engine/trade/index）——服务中心——操作指南——网上挂牌交易操作流程。
五、本次网上挂牌缴纳保证金（或提交《银行保函信息确认函》）截止时间为2025年8月29日下午16时，网上报价时间（挂牌时间）为2025年8月21日上午8时到2025年9月1日上午10时止，挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续加价的，系统将自动转入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
六、本次公开挂牌出让公告如有变更或补充，以通城县自然资源和规划局网上发布的补充公告为准。可查询中国土地市场网（网址：https://www.landchina.com/）、咸宁市公共资源电子交易平台（网址http://xnztb.xianning.gov.cn:81/）
七、通城县自然资源和规划局对本次网上挂牌出让活动不另行组织现场踏勘和地块情况介绍，竞买人可在公告期间自行踏勘现场。
八、如果在使用湖北省咸宁市自然资源和城乡建设网上交易系统 过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
1.土地信息咨询电话
李股长：15997971010
2.土地交易业务操作咨询电话:
杜女士：0715-4818356
3.数字证书办理及咨询电话：
李先生：18672953616
地址：咸宁市体育路希望巷175号
通城县自然资源和规划局
通城县公共资源交易中心
2025年8月1日
咸安区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
咸安网挂G﹝2025﹞19-20号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《咸宁市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》等有关规定，经咸安区人民政府批准，咸安区自然资源和规划局定于2025年7月31日至2025年9月1日，在湖北省咸宁市自然资源和城乡建设网上交易系统（http://219.139.108.3，以下简称网上交易系统）公开挂牌出让咸安网挂G﹝2025﹞19、20号地块国有建设用地使用权，并授权咸安区公共资源交易中心具体承办，现将有关事项公告如下：
一、地块简介（宗地的四至见挂牌宗地图）
挂牌编号 | 咸安网挂 G﹝2025﹞19 | 咸安网挂 G﹝2025﹞20 | |
系统宗地编号 | 咸安2025035 | 咸安2025036 | |
宗地位置 | 咸安区商贸物流区 | 咸安区浮山办事处沿河村 | |
土地面积（㎡） | 39541.23 （59.31亩） | 3922.29 （5.88亩） | |
主要 规划 指标 | 容积率 | 1.6≤容积率≤2.0 | ≤0.5 |
建筑密度 | ≤35% | ≤25% | |
绿地率 | ≥30% | ≥10% | |
建筑限高 | ≤36米 | ≤12米 | |
规划用途 | 商住用地（商住比1:9） | 商服用地（加油站） | |
出让年限 | 商业40年、住宅70年 | 40年 | |
挂牌起始价 | 8897万元 | 1200万元 | |
履约保证金 | 8897万元 | 1200万元 |
二、竞买人资格及其他要求
1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织除法律、法规等另有规定外，均可通过网上注册参加报价竞买。参加竞买须提出竞买申请，并提供竞买须知中要求提供的相应文件资料。
2、咸安网挂G﹝2025﹞19、20号地块以挂牌方式出让，竞得人须严格执行国家产业政策、环保法规和投资强度，遵守各行业主管部门的管理要求。
3、在咸宁市范围内存在欠缴土地出让金未及时缴纳的、有闲置土地及其他违法用地未及时纠正的、被省厅和市政府或区政府相关部门列入联合惩戒黑名单的法人和组织不得参加本次咸安网挂G﹝2025﹞19、20号地块竞买。申请人在申购土地前须在“信用中国”官网查询企业信用信息情况，并在竞得土地后签署《湖北省自然资源领域信用承诺书》，承诺在信用中国（湖北）等网站群，无违法违规及失信记录，或已依法依规完成信用修复。在业务受理期间，如被列入信用“黑名单”，土地竞得人须在1个工作日内向直接受理业务的自然资源管理部门书面报告情况，并接受在信用修复前自然资源管理部门作出的中止（终止）业务办理等一切合法合规的信用惩戒措施。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌不设底价，按价高者得的原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动在互联网上通过网上交易系统进行，详细资料和具体要求详见挂牌出让文件。申请人可自公告发布之日起至2025年8月27日在网上交易系统下载挂牌出让文件，办理CA数字证书、按要求足额交纳竞买保证金（或提交《银行保函信息确认函》），并按挂牌出让文件规定的操作参加竞买。本次出让不接受通过网上交易系统提出竞买申请以外其他形式（如电话、邮寄、书面、口头等）的申请。
五、本次网上挂牌缴纳保证金（或提交《银行保函信息确认函》）截止时间为2025年8月27日下午16时，网上报价时间为2025年8月20日上午8时到2025年9月1日上午11时止。挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续加价的，系统将自动转入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
六、咸安区公共资源交易中心对本次网上挂牌出让活动不另行组织现场踏勘和地块情况介绍，竞买人可在公告期间自行踏勘现场。
七、如果在使用湖北省咸宁市自然资源和城乡建设网上交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
咸安区公共资源交易中心
魏女士：0715-8068319、15827082486
地址：湖北省咸宁市咸安区金桂路99号
数字证书办理及咨询电话：
李先生：18672953616
地址：湖北省咸宁市温泉咸宁大道国际大厦A座15层
咸宁市咸安区自然资源和规划局
咸宁市咸安区公共资源交易中心
二〇二五年七月三十一日
天门市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
根据相关法律的规定，经天门市人民政府批准，受天门市自然资源和城乡建设局委托，天门市土地交易中心决定在天门市国土资源交易网站（www. tmgtjy.com）以网上挂牌方式出让以下一宗国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求：
编号 | 土地 位置 | 土地 面积 （㎡） | 用地 性质 | 出让 年限 （年） | 规划指标要求 | 竞买 保证金 （万元） | 挂牌 起始价 （万元） | 增价幅度（万元） | |||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑限高 | ||||||||
P(2025)102号 | 天门市发展大道交义乌路东南角 | 12579.25 | 商服住宅用地 | 商业40年、住宅70年 | 1＜FAR≤1.50 | ≤35% | ≥30% | 54米 | 229 | 1141 | 20 |
注：具体规划指标以天门市自然资源和城乡建设局出具的规划条件为准。
二、竞买人按以下要求参与竞买：
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规和本公告另有规定外均可参加竞买（注：个人不能参与竞买住宅用地）。此次网上挂牌出让不接受除网上竞买申请外的其他形式的申请。网上挂牌交易结束后，竞得人应当在3个工作日内向天门市土地交易中心提交企业营业执照、法定代表人身份证明文件等有关资料原件，经审查符合竞买资格条件的，天门市土地交易中心与竞得人正式签订书面《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》。如经审查，竞得人不符合本出让公告、出让须知等文件规定，其竞买行为无效，竞买保证金不予退还。
2、竞买前请认真阅读《天门市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》、《天门市国土资源网上挂牌出让系统用户操作说明》等文件。
3、竞买人可登录天门市国土资源交易网（www.tmgtjy.com）查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件。
4、竞买人必须持北京数字认证中心办理的数字证书，在天门市国土资源交易网主页以企业或其他组织名义注册成为系统VIP会员后方能参与竞买。会员注册的信息必须真实、准确、完整。
5、竞买人须持数字证书与指定银行签约。竞买保证金必须按时足额汇入指定账户（具体事宜可咨询工作人员）。
账户名称：天门市自然资源和城乡建设局往来资金专户；
开户行：中国农业银行股份有限公司天门城中支行；
账号：17575501040007702+系统随机生成的子账号；
三、本次挂牌出让地块设有底价，按照“不低于底价且价高者得”的原则确定竞得人。
四、特别说明:
1、凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不能参加本次出让活动。
2、本次网上挂牌出让地块按现状供地。竞得人必须按国家、省、市政策规定以及自然资源和规划部门规划进行开发建设。
3、竞得人逾期或拒绝签订书面《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，不按时支付土地出让价款的，出让人有权解除成交确认书，竞买保证金不予退还，并依法追究竞得人的违约责任。
4、违约人将被纳入不诚信用户名单，予以公示。不诚信用户不得参加天门市任何国有建设用地使用权出让活动。
五、时间要求：
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让公告时间为2025年7月30日至2025年8月18日；挂牌时间为:2025年8月19日至2025年9月2日16时;
2、报名开始时间及保证金交纳截止时间为：2025年8月19日上午8时起至2025年9月1日上午11时止；
3、报价期限截止前5分钟，系统开始限时竞价，如有竞买人愿意继续竞价的，按限时竞价规则由系统自动确认是否成交。
六、如果在使用网上挂牌出让系统过程中遇到疑难问题，请与天门市土地交易中心工作人员联系。
七、联系方式
联系地址：竟陵办事处陆羽大道（西）33号
（天门市土地交易中心）
联系电话：0728-5297156 15907222939
联 系 人：张永梅 郭佳
天门市自然资源和城乡建设局
2025年7月29日
孝感市国有建设用地使用权网上挂牌出让
公 告
孝自然资源出让网告字（2025）08号
经孝感市人民政府批准，受孝感市自然资源和城乡建设局委托，孝感市国土资源交易中心决定以网上挂牌方式出让孝国土开G（2025）07号（标准地出让）地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| \n 地块编号 | \n \n 土 地 位 置 | \n \n 土地面积 | \n \n 土地 用途 | \n \n 规划指标要求 | \n \n 出让 年限 （年） | \n \n 竞买保证金 （万元） | \n \n 起始价 （万元/亩） | \n ||
| \n 容积率 | \n \n 建筑 密度 | \n \n 绿地率 | \n |||||||
| \n 孝国土开G（2025）07号 | \n \n 孝感市复兴大道以北，诸赵路以西 | \n \n 110533.21㎡ （165.8亩） | \n \n 工业用地 | \n \n 不小于1.2 | \n \n 不小于40% | \n \n 不小于10%、不大于15% | \n \n 50 | \n \n 3979.2 | \n \n 24 | \n
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途从事商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设有底价，采取增价挂牌方式，按照价高且不低于底价者得原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌定于2025年8月20日10时至2025年8月29日10时在孝感市国土资源网上交易系统（http://www.xgzrzyjyw.com）进行。
五、申请人可在 2025年7月31日10时至2025年8月28日16时登录孝感市国土资源网上交易系统，提交竞买申请。竞买保证金到账截止时间为 2025年8月28日16时（允许保证金收款银行出具的银行保函作为保证金已缴纳的依据）。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次土地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并交纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人具有竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。
八、其他事项
出让地块地上附着物、建（构）筑物权属清晰，补偿已全部到位，没有法律经济纠纷，红线外具备通水、通电、通路等必备开工建设基本条件，达到“净地”供应标准。
本次国有建设用地使用权网上挂牌不接受电话、邮寄及口头竞买。
九、联系方式
联系地址：孝感市自然资源和城乡建设局605室
联系电话：0712—2313866
联 系 人：谭志勇 李晓
孝感市国土资源交易中心
2025年7月31日
咸安区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
咸安网挂G﹝2025﹞19-20号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《咸宁市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》等有关规定，经咸安区人民政府批准，咸安区自然资源和规划局定于2025年7月31日至2025年9月1日，在湖北省咸宁市自然资源和城乡建设网上交易系统（http://219.139.108.3，以下简称网上交易系统）公开挂牌出让咸安网挂G﹝2025﹞19、20号地块国有建设用地使用权，并授权咸安区公共资源交易中心具体承办，现将有关事项公告如下：
一、地块简介（宗地的四至见挂牌宗地图）
挂牌编号 | 咸安网挂 G﹝2025﹞19 | 咸安网挂 G﹝2025﹞20 | |
系统宗地编号 | 咸安2025035 | 咸安2025036 | |
宗地位置 | 咸安区商贸物流区 | 咸安区浮山办事处沿河村 | |
土地面积（㎡） | 39541.23 （59.31亩） | 3922.29 （5.88亩） | |
主要 规划 指标 | 容积率 | 1.6≤容积率≤2.0 | ≤0.5 |
建筑密度 | ≤35% | ≤25% | |
绿地率 | ≥30% | ≥10% | |
建筑限高 | ≤36米 | ≤12米 | |
规划用途 | 商住用地（商住比1:9） | 商服用地（加油站） | |
出让年限 | 商业40年、住宅70年 | 40年 | |
挂牌起始价 | 8897万元 | 1200万元 | |
履约保证金 | 8897万元 | 1200万元 |
二、竞买人资格及其他要求
1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织除法律、法规等另有规定外，均可通过网上注册参加报价竞买。参加竞买须提出竞买申请，并提供竞买须知中要求提供的相应文件资料。
2、咸安网挂G﹝2025﹞19、20号地块以挂牌方式出让，竞得人须严格执行国家产业政策、环保法规和投资强度，遵守各行业主管部门的管理要求。
3、在咸宁市范围内存在欠缴土地出让金未及时缴纳的、有闲置土地及其他违法用地未及时纠正的、被省厅和市政府或区政府相关部门列入联合惩戒黑名单的法人和组织不得参加本次咸安网挂G﹝2025﹞19、20号地块竞买。申请人在申购土地前须在“信用中国”官网查询企业信用信息情况，并在竞得土地后签署《湖北省自然资源领域信用承诺书》，承诺在信用中国（湖北）等网站群，无违法违规及失信记录，或已依法依规完成信用修复。在业务受理期间，如被列入信用“黑名单”，土地竞得人须在1个工作日内向直接受理业务的自然资源管理部门书面报告情况，并接受在信用修复前自然资源管理部门作出的中止（终止）业务办理等一切合法合规的信用惩戒措施。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌不设底价，按价高者得的原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动在互联网上通过网上交易系统进行，详细资料和具体要求详见挂牌出让文件。申请人可自公告发布之日起至2025年8月27日在网上交易系统下载挂牌出让文件，办理CA数字证书、按要求足额交纳竞买保证金（或提交《银行保函信息确认函》），并按挂牌出让文件规定的操作参加竞买。本次出让不接受通过网上交易系统提出竞买申请以外其他形式（如电话、邮寄、书面、口头等）的申请。
五、本次网上挂牌缴纳保证金（或提交《银行保函信息确认函》）截止时间为2025年8月27日下午16时，网上报价时间为2025年8月20日上午8时到2025年9月1日上午11时止。挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续加价的，系统将自动转入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
六、咸安区公共资源交易中心对本次网上挂牌出让活动不另行组织现场踏勘和地块情况介绍，竞买人可在公告期间自行踏勘现场。
七、如果在使用湖北省咸宁市自然资源和城乡建设网上交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
咸安区公共资源交易中心
魏女士：0715-8068319、15827082486
地址：湖北省咸宁市咸安区金桂路99号
数字证书办理及咨询电话：
李先生：18672953616
地址：湖北省咸宁市温泉咸宁大道国际大厦A座15层
咸宁市咸安区自然资源和规划局
咸宁市咸安区公共资源交易中心
二〇二五年七月三十一日
曾都区自然资源和规划局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
曾G（2025）12号
根据相关法律规定，经曾都区人民政府批准，曾都区自然资源和规划局(网址 (http://www.zengdu.gov.cn/) “政务公开”栏目中“法定主动公开内容”中“公共资源交易”)决定在随州市自然资源和城乡建设局交易系统http://223.75.160.196:9000以网上挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求
编号 | 土地 位置 | 土地出让面积（m2） | 规划用途 | 使用 年限 | 规划指标 要求 | 竞买 保证金(万元) | 挂牌 起始价（万元） | 备案号 | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿 地 率 | ||||||||
曾G（2025）12号 | 北郊街道余家老湾村 | 11143.58 | 工业用地 | 50年 |
≥1.2
|
≥40%
|
≤15%
| 34 | 339 | 4235125BC0039 |
注明：标准地控制指标和“用地清单”宗地管理意见
曾G(2025)12号“标准地”控制指标
序号 | 控制指标名称 | 控制指标 |
1 | 单位能耗 （吨标准煤/万元） | ≦0.32 |
2 | 投资强度 （万元/亩） | ≥100 |
3 | 亩平税收指标 （万元/亩） | ≥6 |
4 | 规划容积率 | ≥1.2 |
5 | 规划建筑系数 | ≥40% |
6 | 规划建筑面积 | ≥13320平方米 |
7 | 环境质量标准 | （1）大气环境：项目地块所在地环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）及其修改单中的二级标准。（2）水环境：㵐水河执行GB3838-2002《地表水环境质量标准》Ⅲ类水质标准。（3）声环境：项目所在区域声环境质量执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）“3类”,临交通大道一侧执行“4a类”标准，周边环境敏感点执行“2类”标准。（4）地下水：项目所在区域地下水环境质量各项指标执行《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中“Ⅲ类标准”。（5）土壤：土壤质量应执行《土壤环境农用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB15618-2018）中的风险筛选值及《土壤环境建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地风险筛选傎。 |
8 | 污染物排放标准 | （1）废气：颗粒物执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2 中的相应标准限值；若有二甲苯、VOCs（以非甲烷现总烃计）等外排，参照执行湖北省地方标准《表面涂装（汽车制造业）挥发性有机化合物排放标准》（DB42/1539-2019）表1、表3中的标准要求；其余污染物排放执行相应行业标准。（2）废水：本地块废水处理设施应满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中“三级标准”、《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）表1中的标准水质，同时满足随州市城北污水处理厂接管要求后，通过市政污水管网排入随州市城北污水处理厂进行深度处理，尾水排入㵐水河。（3）噪声：厂界噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）3、4类标准。（4）固体废物：一般固体废物执行《排污许可证申请与核发技术规范 工业固体废物（实行）》（HJ1200-2021）。危险废物执行《危险废物贮存污染控制标准》（GB18597-2023）和《危险废物识别标志设置技术规范》（HJ1276-2022）。 |
9 | 消防 | 先建后验 |
10 | 建筑工程许可 | 先建后验 |
11 | 建筑工程质量 | 先建后验 |
12 | 安全生产准入条件 | 不用于生产、储存和装卸危险物品的建设项目 |
“用地清单”曾G（2025）12号地块管理意见
序号 | 管理清单名称 | 管理部门 | 管理意见或要求 |
1 | 区域能评 | 发改部门 | 建设单位需要在开工建设前取得节能审查机关出具的节能审查意见。 |
2 | 压覆矿产资源评估 | 自然资源和规划部门 | 该项目范围内无查明矿产资源，未设置矿业权。 |
3 | 地质灾害危险性评估 | 用地处于地质灾害非易发区，范围内无地质灾害隐患点。 | |
4 | 区域规划环评 | 生态环境部门 | 建设项目必须符合经济开发区规划环评要求，符合生态环境分区管控和长江经济带负面清单要求，项目开工前必须办理环境影响评价手续。 |
5 | 地震安全性评价 | 科经部门 | 参考《曾都区经济开发区园区区域性地震安全性评价报告》进行抗震设计。 |
6 | 取水许可 | 水利部门 | 项目不涉及地下取用水资源的，无需办理取水许可审批 |
7 | 防洪影响评估 | 无需办理防洪影响评估 | |
8 | 气候可行性论证 | 应急部门 | 无 |
9 | 文物考古调查 | 文化和旅游部门 | 无 |
10 | 考古勘探与文物影响评估报告 | 可施工作业 | |
11 | 历史建筑保护对象 | 住房和城乡建设部门 | 无 |
12 | 房地产用地建设条件 | 无 | |
13 | 地下管线（水电气暖） | 无 | |
14 | 人防工程普查 | 发改部门 | 《湖北省人民防空工程管理规定》第十七条“工业建筑工程可分为厂房（机房、车间）、仓库等生产性建筑无需办理人防手续、建设办公室、食堂、宿舍等民用建筑需办理人防手续”。 |
15 | 古树名木 | 林业部门 | 无 |
二、竞买人按以下要求参与竞买：
1、中华人民共和国境内的企业法人，自然人和其他组织均可申请参加,但法律法规对申请人另有限制的除外。此次网上挂牌出让不接受除网上竞买申请外的其他形式的申请。网上挂牌交易结束后，竞得人应当在3个工作日内向曾都区土地收购储备供应中心提交企业营业执照、法定代表人身份证明等有关资料原件(及复印件)，经审查符合竞买资格条件的，由曾都区公共资源交易中心出具《国有土地使用权出让入场证明》、曾都区土地收购储备供应中心与竞得人签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》；如经审查，竞得人不符合本出让公告、出让规则等文件规定，其竞买行为无效，竞买保证金不予退还。
2、申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
3、竞买前请认真阅读《随州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、《随州市自然资源和规划局网上挂牌出让系统用户操作说明》等文件。
4、竞买人可登录随州市自然资源和规划局交易网站（http://223.75.160.196:9000）查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件。
5、竞买人必须持数字认证中心办理的数字证书，在随州市自然资源和规划局交易网站主页按要求填写相关信息，竞买人填写的信息必须真实、准确、完整。
6、竞买人可通过网上银行在规定时限内向网上交易系统自动生成的随机子账户足额交纳竞买保证金。支持企业以银行出具的保函代替土地出让竞买保证金。
竞买保证金账号：17780401040000594+子账号
开户单位：随州市曾都区财政局
开户行：农行随州烈山支行
三、本次挂牌出让地块按照“不低于起始价且价高者得”的原则确定竞得人。
四、特别说明:
1、凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不能参加本次出让活动。
2、本次网上挂牌出让地块按现状供地。竞得人必须按国家、省、市产业政策规定进行开发建设。
3、土地出让价款按照出让合同的约定付清。
4、竞得人逾期或拒绝签订书面《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》，不按时支付土地出让价款的，应承担违约责任，出让人可确认其竞得结果无效，竞买保证金不予退还。
5、违约人将被纳入不诚信用户名单，予以公示。不诚信用户不得参加随州市任何国有建设用地使用权出让活动。
6、涉及以上挂牌出让地块税务部门相关税费缴纳问题由竞得人自行前往曾都区地方税务部门缴纳，具体税种和应税金额由税务部门核定。
五、时间要求：
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让公告时间为：2025年7月31日至2025年8月19日；挂牌时间为:2025年8月20日上午10时至 2025年9月2日上午10时；
2、报名开始时间及保证金交纳截止时间为：2025年8月20日上午10时起至2025年8月29日下午4时止；
3、报价期限截止前5分钟，系统开始限时竞价，如有竞买人愿意继续竞价的，按限时竞价规则由系统自动确认是否成交。
六、如果在使用网上挂牌出让系统过程中遇到疑难问题，请联系以下工作人员。
联系地址：曾都区土地收购储备供应中心
联系人： 邱 跃 联系电话：0722-3238846
随州市曾都区自然资源和规划局
2025年7月30日