重大事项及其他披露内容：
1、标的无抵押质押、担保及租赁行为；
2、该标的由转让方与其职工共同出资购得，本次转让在确定受让方并签订产权交易合同后，转让方即办理按份共有产权并按《产权交易合同》要求办理过户手续；
3、转让方对标的进行相应的装修改造投入，其可能主张对标的装修改造费用进行相应补偿的权利；
4、本标的可采取一次性付款或按揭贷款付款方式；
5、意向受让方可在挂牌期间到华中文交所查阅《资产评估报告》。
受让方资格条件与交易条件：

意向受让方须是依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或具有完全民事权利能力和行为能力的自然人。本标的不得分拆受让，不接受联合体受让。

1、意向受让方须承诺已仔细阅读并认同《产权交易合同》《资产评估报告》（众联评报字〔2025〕第1036号）、〔2025〕第1213号的全部内容。

2、意向受让方须承诺其在提交受让申请前，已对转让标的现状进行了充分的调查了解，同意按标的现状予以受让，承诺对标的受让后可能存在的风险有充分的理解并愿意承担一切险，受让成功后不得以标的资产可能存在的各种瑕疵(包括但不限于政府规划、建筑物质量安全隐患、消防安全隐患、权属变更过户等）为由要求退款，不因标的受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而对转让方和湖北华中文化产权交易所进行追责和索赔。

3、本项目可采取一次性付款方式或按揭贷款付款方式。（1）若为一次性付款方式，意向受让方须承诺其在被确定为受让方后，在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同生效之日起5个工作日内将交易价款的不足部分一次性支付至湖北华中文化产权交易所指定账户。(2)若为按揭贷款付款方式，意向受让方在被确定为受让方之日起3个工作日内须与转让方签订《产权交易合同》，并在合同生效之日起5个工作日内将首付款一次性支付至湖北华中文化产权交易所指定账户，剩余款项按照二手房贷款相关规定执行并按合同约定支付。

意向受让方须同意湖北华中文化产权交易所在收到成交价款之日起5个工作日内将此款支付给转让方,且不得以任何理由要求湖北华中文化产权交易所退还所支付的款项。

4、意向受让方须承诺在提交受让申请前，已对照当地政府相关管理部门的要求自行审查其受让是否符合标的所在地购房政策，意向受让方一旦递交受让申请即表明意向受让方已确认自身符合政策要求，能办理标的过户手续，若因受让方原因造成标的无法办理过户而产生的损失，由受让方自行承担。

5、若采用按揭贷款支付方式，意向受让方一旦提交受让申请即表明意向受让方已确认自身符合银行按揭贷款的相关要求，能办理按揭贷款手续，若因受让方原因造成标的无法按期办理按揭贷款而给转让方或自身产生的损失，由受让方承担。

5、意向受让方须同意标的过户手续由其自行办理，转让方提供应具备的资料并予以协助，办理过户手续过程中所涉及的各项税费，由交易双方按国家有关规定各自承担。受让方受让标的后若改变土地的性质或用途，所需交纳的全部税费金（含土地出让金）均由受让方自行承担，与转让方无关。意向受让方须同意按照标的实际状态进行交付，房屋办理交接手续前的水、电、煤、暖、车位管理费和物业费等各项费用如有欠缴，由转让方承担，房屋办理交接手续后产生的费用由受让方承担。

6、若标的房产实测面积与证载面积存在差异，意向受让方须同意不得因此差异要求更改成交价格和结果。

保证金支付：
意向受让方在挂牌截止日16:30前交纳保证金（以到达湖北华中文化产权交易所指定账户为准）账户户名：湖北华中文化产权交易所有限公司；账号：127906024210403；开户行：招商银行武昌支行。