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江汉区海虹景(海虹公寓二期)13栋5层507室房产处置
发布时间: 2022-04-20
项目编号: 202210083 标的名称: 江汉区海虹景(海虹公寓二期)13栋5层507室房产处置
项目所属地区: 湖北省--武汉市 挂牌公告期: 2022-04-21 至 2022-05-06
挂牌价格(万元): 99.1328 保证金金额: 100000元
联系人: 华中文交所 胡中伟 联系方式: 027-88712339,15827291556
交易方式: 挂牌期满,若产生1个符合条件的意向受让方,则采取协议转让方式成交;挂牌期满,若产生2个或2个以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式,价高者为最终受让方,网络竞价的自由报价期为30分钟,限时报价期为60秒/周期,加价幅度为1000元。
相关事项说明:
重大事项及其他披露内容:
1、本标的为湖北省广播电视信息网络股份有限公司持有的江汉区海虹景(海虹公寓二期)13栋5层507室房产。
2、转让方提示:房产处于占用状态,租户清退工作由转让方负责。
3、标的贷款、过户办理完成的时间取决于贷款银行、房产及土地管理部门,双方不得因标的贷款、过户办理时间较长而向对方进行追责或索赔。
4、意向受让方可在挂牌期间到华中文交所查阅《资产评估报告》,并到标的现场查看标的。
受让方资格条件与交易条件:

意向受让方须是依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或具有完全民事权利能力和行为能力的自然人。本标的不得分拆受让,不接受联合体受让。


1、意向受让方须承诺已仔细阅读并认同《产权交易合同》《资产评估报告》(鄂日晟行资评报字〔2021〕第015号)的全部内容。

2、意向受让方须承诺其在提交受让申请前,已对转让标的现状进行了充分的调查了解,同意按标的现状予以受让,承诺对标的受让后可能存在的风险有充分的理解并愿意承担一切风险,受让成功后不得以标的资产可能存在的各种瑕疵(包括但不限于政府规划、建筑物质量安全隐患、消防安全隐患、权属变更过户、租户清退纠纷等)为由要求退款,不因标的受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而对转让方和湖北华中文化产权交易所进行追责和索赔。

3、意向受让方须承诺在提交受让申请前,已对照当地政府相关管理部门的要求自行审查其受让是否符合标的所在地购房政策和贷款政策,意向受让方一旦递交受让申请即表明意向受让方已确认自身符合政策要求,能办理标的过户手续或按揭贷款手续,若因受让方原因造成标的无法办理过户或按揭贷款手续而产生的损失,由受让方自行承担。

4、意向受让方须承诺其在被确定为受让方后,在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,并在合同生效之日起3个工作日内将成交价款的不足部分或成交价款的首付款一次性支付至湖北华中文化产权交易所指定账户(首付金额须符合国家贷款政策)。

意向受让方同意湖北华中文化产权交易所在收到成交价款之日起5个工作日内将成交价款支付给转让方,且不得以任何理由要求湖北华中文化产权交易所退还所支付的成交价款。

5、受让方须同意在《产权交易合同》生效之日起30个工作日内,自行到相关部门办理标的贷款及过户手续,转让方提供应具备的资料并予以协助。办理贷款手续过程中所涉及的各项费用,由受让方承担。办理过户手续过程中所涉及的各项税费,由交易双方按国家有关规定各自承担。受让方若改变土地的性质或用途,所需交纳的全部税费金(含土地出让金)均由受让方承担。

6、受让方须同意与转让方在2022年10月31日办理标的交付手续,房屋办理交付手续前的水、电、煤、暖、车位管理费和物业费等各项费用如有欠缴,由转让方承担,房屋办理交付手续后产生的费用由受让方承担。

7、受让方须同意如标的现状与评估报告的内容有差异(包括但不限于标的房产、土地实测面积与证载面积存在差异等),不影响本次交易的价格和结果。


保证金支付:
意向受让方在挂牌截止日16:30前交纳保证金(以到达湖北华中文化产权交易所指定账户为准)。指定账户户名:湖北华中文化产权交易所有限公司,账号: 73816 101826 000 63018;开户行:中信银行江汉路支行;行号:302521038169。
源网站链接: http://www.hbcpre.com/index-view-aid-9064.html
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