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武汉工程大学流芳校区3442㎡房屋三年承租权
发布时间: 2022-04-15
项目编号: 202220092 标的名称: 武汉工程大学流芳校区3442㎡房屋三年承租权
项目所属地区: 湖北省--武汉市 挂牌公告期: 2022-04-15 至 2022-04-27
挂牌价格(万元): 45/首年 保证金金额:
联系人: 华中文交所 袁玲 联系方式: 027-88712338,13129906490
相关事项说明:

出租方基本情况

出租方名称

武汉工大资产经营管理有限公司

住所(地址)

洪山区雄楚大道693号武汉工程大学办公楼4楼

法定代表人

方文海

统一社会

信用代码

 914201111777122140

出租标的基本情况

出租面积

3442㎡

坐落位置

武汉工程大学流芳校区校内

不动产权证号/房产证号

/

租赁期限

三年

年租金及调整方式

首年租金45万元,租金调整方式详见《资产租赁合同》。

资产使用用途要求

恒温游泳馆

水、电、气、热、物业费等费用的约定

承租人承担

出租行为批准(备案)及资产评估情况

批准(备案)单位

武汉工程大学

批准(备案)文号

/

评估机构

湖北华盛资产评估土地资产估价有限公司

评估值

446109.12/年

挂牌公告期

挂牌公告期:自公告之日起10个工作日

挂牌期满,如未征集到意向承租方,则不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个延长周期,最多顺延一个周期。

意向承租方资格条件

意向承租方须是依法设立、合法存续的企业法人。本标的不得分拆承租,不接受联合体承租。

交易条件

1. 意向承租方须有良好的商业信用,不存在不良信用记录,未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站政府采购严重违法失信行为记录名单中(报名登记时需提供网上查询结果截图或查询的下载件)。

2. 意向承租方须有具有经营游泳馆的资质(报名登记时须提供有效的营业执照及卫生许可证,高危险性体育项目(游泳)经营许可证)。

3. 意向承租方须具有连续3年以上经营游泳馆管理经验,且未发生过安全事故(提供相关证明材料)。

4. 意向承租方须具有符合“资产使用用途要求”的经验,在部属或省属高校中拥有一家正常经营的恒温游泳馆或拥有不少于家正常经营的恒温游泳馆(报名登记时需提供租赁合同或其他房产证明材料复印件)

5.意向承租方知晓承租标的的相关情况并作出相关承诺(详情见附件《承租承诺书》)。

6.意向承租方已认真仔细阅读、理解并认同《资产租赁合同》《评估报告》的全部内容。

7.意向承租方须承诺,已对标的进行了充分的调查了解,同意按照标的现状予以承租,对本次承租可能存在的风险(包括但不限于政府规划调整拆迁置换、建筑物质量安全隐患、消防安全隐患、原租户清退纠纷等)有充分的理解并愿意承担一切风险,不因承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而对出租方和湖北华中文化产权交易所进行追责和索赔。

8.意向承租方须同意,在被确定为承租方后,在3个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》,并在合同约定的时间内将履约保证金和首期租金一次性支付至出租方指定账户,之后按《资产租赁合同》的约定支付租金。

交易方式

挂牌期满,若产生1个符合条件的意向承租方,则采取协议方式成交;若产生2个或2个以上符合条件的意向承租方,则采取网络竞价方式确定承租方,网络竞价的自由报价期为30分钟,限时报价期为60秒/周期,加价幅度为 1万元。

交易保证金

保证金金额

20万元

交纳时间

意向承租方在信息发布截止日16:30前交纳保证金(以到达湖北华中文化产权交易所指定账户时间为准)。账户户名:湖北华中文化产权交易所有限公司;账号:127906024210403;开户行:招商银行武昌支行。

处置方式

如成为最终承租方:其交纳的保证金扣除服务费后剩余部分无息退还至原交款账户;

如未成为最终承租方:其交纳的保证金原路无息退回。

保证金

约定

1、挂牌期满,如征集到2个或2个以上符合条件的意向承租方,各符合条件的意向承租方交纳的交易保证金相应转为竞价保证金。竞价结束,经确认的承租方与出租方签订《资产租赁合同》后,承租方交纳的竞价保证金在扣除应向湖北华中文化产权交易所交纳的交易服务费后,剩余保证金无息退还至原交款账户,其他意向承租方交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至原交款账户。

2、经审核,被确定为不符合承租条件的意向承租方,其交纳的交易保证金在5个工作日内全额无息退还至该意向承租方原交款账户。

3、如因非出租方原因,出现以下任何一种情形时,湖北华中文化产权交易所有权取消意向承租方的承租资格,其交纳的全部交易保证金不予退还,该交易保证金在扣除应向湖北华中文化产权交易所支付的交易服务费后,余额作为对出租方的经济赔偿,若造成出租方和湖北华中文化产权交易所的经济损失超过保证金数额的,出租方和湖北华中文化产权交易所有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任:①挂牌公告期满后,意向承租方单方要求撤回承租申请的;②以协议方式成交的,意向承租方在被确认为承租方后单方放弃承租资格的,或在挂牌公告期满收到《承租资格确认通知书》之日起3个工作日内未与出租方签订《资产租赁合同》的;③以网络竞价方式确定承租方的,意向承租方未按要求参与竞价,或在竞价结束之日起3个工作日内最终承租方未与出租方签订《资产租赁合同》的;④最终承租方在《资产租赁合同》签订之后,未按《资产租赁合同》中的约定支付履约保证金和首期租金的。

相关下载

 《资产租赁合同》   《承租承诺书》  《报名所需材料》

项目相关的其他信息

意向承租方须于挂牌截止日16:30前到湖北华中文化产权交易所现场报名,逾期不予受理。

源网站链接: http://www.hbcpre.com/index-view-aid-9056.html
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